Vendu

Uzès (30700)

4 pièces - 82 m²

Uzès à pied !

Ref : 898V5A

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes à pied de la Place aux Herbes. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70. Venez découvrir cet appartement à rénover de 82.50 m², composé d'un séjour-cuisine pour un total d'environ 45 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC. Vous y trouverez également une terrasse de 4 m² offrant une belle vue dégagée sur le duché d'Uzès, ainsi qu'une cave de 9 m². Chauffage électrique, place de parking à jouissance exclusif. Copropriété de 219 lots (pas de procédure en cours). Date de réalisation du DPE : 16/11/2022 Consommation énergétique : 223 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 7 Co2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 1 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave 1

Exposition Est

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

cave 9.00 m²

Etage 1

espace séjour cuisine 45.00 m²

loggia 4.00 m²

chambre 2 11.18 m²

chambre 3 10.37 m²

chambre 1 10.92 m²

salle de bain 4.03 m²

wc 1.26 m²

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 687 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

VERNAZ Grégory Négociateur

Téléphone 0611147475

E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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