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Vendu
Uzès (30700)

4 pièces - 87 m²

Belle petite maison 15min centre UZES à pied

Ref : 898V35M
A propos de ce bien
En EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette jolie maison construite en 2005, comprenant au rdc grand salon de 29,40m² avec cuisine séparée. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa loggia. Garage attenant de 15,73m². Joli petit jardin au sud et au nord. Située à 15minutes à pied du centre ville et en impasse au calme. Mitoyenne d'un seul côté. Chauffage central au gaz de ville. Cette maison est actuellement louée 780€ /mois. Bail du 06/06/2017. Locataire sérieuse. Aucun défaut de paiement ! Rendement brut 4,93%. Possibilité de récupérer le bien au plus tard le 07/06/2023. Très bon rendement et placement immobilier ! Consommation énergétique : 140 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an date des diagnostics 28/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 171 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.11 m²

cuisine 7.21 m²

salon/séjour 29.40 m²

wc 1.42 m²

garage 15.73 m²

dégagement 3.94 m²

chambre 11.20 m²

chambre 10.00 m²

chambre 11.75 m²

salle de bain 6.10 m²

wc 1.34 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 112 €
Energie
DPE GES
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Négociateur
COUHAULT julien Négociateur
Téléphone 0689500109

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