Vendu

Uzès (30700)

5 pièces - 115 m²

2 KM Centre UZES. Belle villa 115m² avec piscine 10X5.

Ref : 898V51M

A propos de ce bien

Cette magnifique maison implantée sur une parcelle de terrain de 1500m² avec grande piscine de 10X5 qui dispose de la nage à contre-courant avec de belles plages et des coins ombragés en bord de cours d'eau, se situe à 2km du centre ville d'UZES, dans un environnement absolument idyllique, calme et sans aucun vis à vis. Elle dispose d'une chambre en rdc avec salle d'eau et de 2 chambres à l'étage. le coin salon est alimenté d'un poële à bois et de la climatisation et ouvre sur une belle terrasse avec une baie vitrée à galandage. La cuisine équipée réalisée par IXINA est dans un style moderne et très fonctionnelle. Elle donne sur une arrière cuisine et un grand garage. Superficie globale de 115m² habitables. De très belles prestations et pas de travaux à prévoir ! Classée en zone inondable mais jamais sinistrée !!! Consommation énergétique : 145 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 38 Co2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Végétation

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2005

Composition

Rez de chaussée

hall d\'entrée 12.00 m²

cuisine 14.50 m²

salon 33.00 m²

chambre 12.00 m²

salle d\'eau 7.00 m²

wc 1.50 m²

garage 30.00 m²

Etage 1

chambre 2 14.50 m²

chambre 3 13.00 m²

salle de bain 7.00 m²

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 355 €

Energie

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Négociateur

COUHAULT julien Négociateur

Téléphone 0689500109

E-mail contact@terra-transaction.com

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2 KM Centre UZES. Belle villa 115m² avec piscine 10X5.

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