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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
6 pièces - 175 m²

Belle propriété avec vue imprenable sur le Duché d'UZES.

695 000 €
Ref : 898V132M
A propos de ce bien
Cette propriété située en limite de zone constructible à seulement 4KM de la cité ducale d'UZES avec une vue imprenable sur le Duché vous assure une tranquillité absolue. Implantée sur une parcelle de 3000m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. l'habitation de plain-pied propose un espace de vie de 80m² environ composé d'un salon avec cheminée et d'un salon avec de larges baies vitrées et store électriques ouvert sur l'espace piscine et ses terrasses avec son pool house. 3 chambres de belle taille avec salle de bains + douche et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Grand garage avec porte automatisée + double carport. Dépendance de 37m² comprenant 2 pièces idéal pour créer un atelier d'artiste. Chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Gouttières neuves. Façades refaites avec incrustation pierre. Toiture refaite. Forage. Arrosage automatique. UZES à pied en 30minutes. Consommation énergétique : 92kw/m2/an . Emission de gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an Date de réalisation des diagnostics 18/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1985
Composition
Rez de chaussée
salon 1 35.69 m²

salon 2 43.42 m²

cuisine 15.60 m²

dégagement 9.82 m²

chambre parentale 14.01 m²

salle d\'eau 3.13 m²

dressing 3.72 m²

chambre 2 12.34 m²

chambre 3 13.45 m²

chambre 4 13.06 m²

wc 2.24 m²

salle de bains 8.95 m²

atelier 33.00 m²

garage 37.92 m²

Financier
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 663 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
COUHAULT julien Négociateur
Téléphone 0689500109
E-mail contact@terra-transaction.com

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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