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Alès (30100)
6 pièces - 161 m²

Belle maison de 161 m² sur un terrain de 5175 m² proche D'ALÈS

390 000 €
Ref : 200
A propos de ce bien

À 7 km d'Alès. Belle villa de 161 m² sur une parcelle de 5175 m² constructible.
L'habitation comprend au 1er étage : Un séjour lumineux de 32 m² avec un accès à une terrasse de 15 m² et une véranda. Une cuisine séparée, 4 chambres : 13.55 m², 12.07 m², 12.07 m² et 9.00 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : une entrée spaciseuse, une pièce avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pouvant être transformé facilement en un appartement independant. Le plus, un grand garage de 40 m².
Expo SUD, beau et grand terrain arboré constructible avec deux entrées indépendantes.
Consommation énergétique : 195kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 41kgCo2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30100
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 5 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1969
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
salon/sejour 32.36 m²

cuisine 10.00 m²

chambre 1 13.55 m²

chambre 2 9.00 m²

chambre 3 12.07 m²

chambre 4 12.06 m²

Salle d'eau 5.00 m²

couloir 6.25 m²

WC 1.46 m²

Rez de chaussée
Hall d'entrée 15.20 m²

Séjour Bis 15.82 m²

Chambre RDC 12.78 m²

Salle d'eau avec WC 6.00 m²

garage 40.00 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Taxe foncière annuelle 1 475 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
VERNAZ Grégory Négociateur
Téléphone 0611147475
E-mail gregory.vernaz@terra-transaction.com

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