Prix en baisse

Uzès (30700)

5 pièces - 129 m²

Belle Construction traditionnelle sur 1620m² de terrain située à12 km UZES.

334 900 €

Ref : 159

A propos de ce bien

A seulement 12 KM au Nord d'UZES, venez découvrir cette belle construction traditionnelle développant 129m² habitables et implantée sur un magnifique terrain au calme et bien arboré de 1620m² environ avec vue dégagée. Double vitrage récent. Portail automatisé. Grand salon avec cheminée JOTÜL, 3 chambres. Cuisine et grande buanderie. Belle terrasse de 35m². Assainissement autonome. Possibilité d'agrandissement. Consommation énergétique : 229 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 43 Co2/m2/an date des diagnostics 30/06/2023. Estimation des coûts annuels entre 1660€ et 2300€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 129 m²

surface terrain 1 620 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Gaz

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, Central

Exposition Sud

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

dégagements 4.90 m²

salon/sejour 36.30 m²

avec cheminée insert JOTUL habillé en pierre de taille

cuisine 11.60 m²

chambre 12.17 m²

chambre 2 12.48 m²

couloir 4.9 m²

WC 1.5 m²

cellier 3 m²

chaufferie 2.85 m²

salle de bain 5.90 m²

chambre annexe 19 m²

ancien garage transformé

terrasse 35.00 m²

Etage 1

chambre 3 15.40 m²

Financier

Prix de vente 334 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Couhault Baptiste Négociateur

Téléphone 06 33 74 22 30

E-mail baptiste.couhault@terra-transaction.com

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