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Vente maison Uzès (30700) - réf. 898V34M - Mandat n°040

  • Exclusivité

Vente maison
à Uzès

199 900 €

  • 93 m²
  • 171 m²
  • 3
  • 1

A 15minutes du centre d'UZES à pied

En EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette jolie maison construite en 2005, comprenant au rdc grand salon de 28,49m² avec cuisine séparée. A l'étage, 3 grandes chambres de 13,95m², 14,23m² et 13,80m² avec sa loggia. Garage attenant de 17,40m². Joli petit jardin au sud et au nord. Située à 15 minutes à pied du centre ville et en impasse au calme. Mitoyenne des 2 côtés. Chauffage central au gaz de ville. Cette maison est actuellement louée 780€ /mois. Bail du 15/08/2017. Locataire sérieuse. Aucun défaut de paiement ! Rendement brut 4,68%. Possibilité de récupérer le bien au plus tard le 15/08/2023. Très bon rendement et placement immobilier ! Consommation énergétique : 132 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 26 Co2/m2/an date des diagnostics 28/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

réf. 898V34M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 29 m²
  • Surface terrain : 171 m²
  • Année construction : 2005
  • Exposition : Sud ouest
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Terrasse de surf. 4.60
  • Proximité : Collèges et lycée
  • Surface de garage : 15
  • Double vitrage

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Garage 16 m²
Entrée 7 m²
Cuisine 6 m²
Salon/séjour 28 m²
Wc 1 m²
Dégagement 2 m²
Chambre 14 m²
Chambre 14 m²
Chambre 14 m²
Salle de bain 5 m²
Wc 1 m²

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
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