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Vente propriété Uzès (30700) - réf. 898V102M - Mandat n°114

  • Coup de coeur
  • Exclusivité
  • Vidéo & virtuelle

Vente propriété
à Uzès, Nord uzes

890 000 €

  • 188 m²
  • 1 444 m²
  • 3
  • 2

Proche UZES. Magnifique demeure du 18èS. Dépendances, jardin, piscine. 

EXCLUSIVITE. Située au cœur d'un des plus beaux villages de l'arrière-pays Uzétien, à seulement 15min en voiture de la ville d'UZES. Nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique demeure en pierre du 18èS développant une surface totale d'environ 250m² dont 188m² habitables de suite. On y accède par une entrée dans une magnifique cour abritée des vents et de tous vis-à-vis, desservant la partie principale du rdc avec cuisine dînatoire et son âtre grandiose, ainsi qu'une grande salle à manger voutée avec sa cheminée donnant sur la cour. A l'étage, on retrouve 2 belles chambres avec ses cheminées de style Parisiennes, bains et douche, ainsi qu'un grand salon avec belle hauteur sous plafond, qui donne sur un bureau en mezzanine desservant une chambre au plafond rampant et ses poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau privative. Depuis l'étage, on accède à un patio couvert donnant accès à une dépendance d'environ 20m² au sol avec belle hauteur sous plafond permettant de créer une chambre indépendante supplémentaire avec mezzanine. L'escalier en pierres depuis le patio permet de communiquer directement avec la cour. Enfin une belle cave voutée de 28m² et grande buanderie complètent les dépendances. Dans la cour, vous découvrirez également une dépendance de 23m² environ avec sanitaires, pouvant être transformée en chambre d'hôtes.
Le jardin d'environ 1100m² se situe face à la maison. On y trouvera un espace piscine de 10mX10m entouré de murs en pierres avec sa cuisine d'été lovée autour d'un magnifique chêne centenaire, ainsi qu'un double garage.
Pour résumer, ce bien est absolument unique. Projet familial ou chambres d'hôtes !
Consommation énergétique : En cours 
Emission de gaz à effet de serre : En cours 
Date des diagnostics : En cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  
     
 

réf. 898V102M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 36 m²
  • Surface terrain : 1 444 m²
  • Année construction : 1740
  • Exposition : Sud est
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 1 cave

Prestations

  • Cave
  • Terrasse
  • Cour
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Buanderie

Informations légales

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Cour 0 m² RDC
Dépendance 1 23 m² RDC Possibilité de créer chambre d'hôte. Sanitaires existants.
Cuisine 24 m² Magnifiques terres cuites au sol et cheminée avec possibilité de cuisson
Salle à manger 37 m² RDC partie voutée avec cheminée de style parisienne. Sols en parefeuilles.
Cave 28 m² RDC Cave voutée accessible au fond de la cour
Chambre 23 m² Sud est 1 Tomettes
Chambre 2 13 m² 1 Parquet Cheminée parisienne.
Salon 37 m² 1 avec plafond cathédrale
Bureau 18 m² 2 En mezzanine au dessus du séjour.
Chambre 3 21 m² 2 Sous le rampant avec poutres apparentes
Salle d'eau 5 m² 2
Grenier 20 m² 1 A aménager. 3m sous plafond. Donne sur le patio
Patio 17 m² 1 Donne sur le Salon, le grenier et la cour.
Buanderie 15 m² RDC avec chaufferie et cumulus

Visite virtuelle

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Julien COUHAULT

Julien COUHAULT
Directeur
Mobile : 06 89 50 01 09
contact@terra-transaction.com
Vente propriété Uzès
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