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Vente propriété Uzès (30700) - réf. 898V80M - Mandat n°086
- Coup de coeur
Vente propriété à Uzès, Uzes
985 000 €
- 257 m²
- 3 499 m²
- 5
- 3
UZES 10KM. Majestueuse bâtisse en position dominante sur 3500m² de terrain.
UZES 10KM Secteur PONT DU GARD.
Splendide demeure de 257m² avec rez-de-jardin aménageable en appartement
Située sur une parcelle de 3500m² en position dominante. Réalisée dans les règles de l'art par une entreprise de renom, vous découvrirez le charme des matériaux anciens, hauteur sous plafond, moulures, terres cuites... La partie principale est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 32m². Une partie annexe propose 1 salon, 1 chambre et salle d'eau avec possibilité d'accès indépendant. Belle terrasse dominante. Cuisine d'été à l'ombre de son tilleul. Espace piscine avec ses plages de détente. Terrain bien arboré. Pas de vis-à-vis.
Chauffage au sol, cheminée.
Consommation énergétique : 149 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 27 Co2/m2/an
Date des diagnostics 30/08/2022
Coût annuel estimé entre 3860€ et 5260 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
réf. 898V80M
Caractéristiques
- Surface séjour : 42 m²
- Surface terrain : 3 499 m²
- Année construction : 1993
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 5 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Forage
- Piscine
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Calme
Informations légales
- 985 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 19 m² | Avec ouverture métal cintré sur terrasse et bel escalier en ferronnerie d'art. | |||
| Salon | 42 m² | avec cheminée à foyer ouvert | |||
| Salle à manger | 20 m² | ||||
| Cuisine | 18 m² | cuisine bâtie avec faïences de Salernes. | |||
| Cellier lingerie | 10 m² | avec point d'eau et grands placards | |||
| Dégagement | 8 m² | Accès à la partie annexe et wc. | |||
| Bureau ou ch | 25 m² | ||||
| Chambre | 19 m² | Sud ouest | 1 | avec dressing et salle d'eau | |
| Dressing | 3 m² | 1 | |||
| Salle d'eau | 3 m² | 1 | |||
| Palier partie principale | 19 m² | 1 | |||
| Suite principale | 32 m² | 1 | avec dressing et boudoir | ||
| Salle de bain | 9 m² | 1 | baignoire douche et wc | ||
| Dégagement | 6 m² | 1 | accès aux 2 autres chambres | ||
| Ch 3 | 13 m² | 1 | avec plafond rampant et belles poutres apparentes | ||
| Ch 4 | 13 m² | 1 | avec plafond rampant et belles poutres apparentes | ||
| Wc | 1 m² | 1 | |||
| Salle d'eau | 5 m² | 1 | salle d'eau des 2 chambres | ||
| Cuisine d'été salon | 25 m² | Rez-de-jardin | avec cuisine aménagée | ||
| Cellier | 8 m² | Rez-de-jardin | possibilité de créer une salle de bains | ||
| Wc | 1 m² | Rez-de-jardin | |||
| Pièce brute | 30 m² | possibilité de faire ouverture et isolation pour créer un logement indépendant avec la cuisine d'été et la salle de bains | |||
| Cave | 0 m² | ||||
| Chaufferie | 0 m² |
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