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Vente villa Uzès (30700) - réf. 898V51M - Mandat n°055
- Coup de coeur
Vente villa à Uzès, Est uzes
469 000 €
- 115 m²
- 1 500 m²
- 3
- 2
2 KM Centre UZES. Belle villa 115m² avec piscine 10X5.
Cette magnifique maison implantée sur une parcelle de terrain de 1500m² avec grande piscine de 10X5 qui dispose de la nage à contre-courant avec de belles plages et des coins ombragés en bord de cours d'eau, se situe à 2km du centre ville d'UZES, dans un environnement absolument idyllique, calme et sans aucun vis à vis. Elle dispose d'une chambre en rdc avec salle d'eau et de 2 chambres à l'étage. le coin salon est alimenté d'un poële à bois et de la climatisation et ouvre sur une belle terrasse avec une baie vitrée à galandage. La cuisine équipée réalisée par IXINA est dans un style moderne et très fonctionnelle. Elle donne sur une arrière cuisine et un grand garage. Superficie globale de 115m² habitables. De très belles prestations et pas de travaux à prévoir !
Classée en zone inondable mais jamais sinistrée !!!
Consommation énergétique : 145 kw/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre : 38 Co2/m2/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
réf. 898V51M
Caractéristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Surface terrain : 1 500 m²
- Année construction : 2005
- Exposition : Sud
- Vue : Végétation
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Pool house
- Poële à bois
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Calme
Informations légales
- 469 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) E
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12 m² | plain-pied | Avec plafond cathédrale et velux | ||
| Cuisine | 15 m² | Sud | plain-pied | Cuisine IXINA modèle sans poignées | |
| Salon | 33 m² | Sud est | plain-pied | avec poele à bois et clim. Baie vitrée à galandage. | |
| Chambre | 12 m² | Ouest | plain-pied | ||
| Salle d'eau | 7 m² | plain-pied | |||
| Wc | 2 m² | plain-pied | |||
| Chambre 2 | 15 m² | Sud | 1 | ||
| Chambre 3 | 13 m² | Est | 1 | ||
| Salle de bain | 7 m² | 1 | avec wc | ||
| Garage | 30 m² | plain-pied | avec coin buanderie. porte automatisée. |
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